Da Redação
Não é segredo para ninguém que Portugal se tornou uma rota de investimento para brasileiros. Passados pouco mais de 500 anos do descobrimento, a tendência que se observou nos últimos anos é a de fazer o sentimento contrário da rota. Ao enfrentar dificuldades financeiras no Brasil, uma das opções para vencer estes desafios foi investir em terras lusitanas.
Mas, com a alta do Dólar e do Euro, essa tarefa se tornou mais complicada nos últimos meses. Segundo o contador português Joaquim Moreira, “os clientes brasileiros comentam que querem esperar para ver como vai ficar a situação do Euro frente ao Real. Poucos anos atrás era 3,5 para 1. Hoje já passa 6 para 1, quase o dobro, o que certamente afetará essa procura de brasileiros para investir por aqui”.
Com relação aos efeitos da pandemia, Moreira lembra que mesmo diante do isolamento social e distanciamento físico, tal questão não é razão para esta diminuição de investidores.
“Muito pelo contrário, este momento que o mundo está passando tem mudado o hábito das pessoas. Quem tem a oportunidade está procurando uma vida nova, e acaba adquirindo construções afastadas das grandes cidades”, detalha.
Portugal se tornou uma grande atração para muitos brasileiros, seja como destino para trabalho, empreendimento, estudos, ou incluindo uma maneira de aproveitar a aposentadoria. Joaquim Moreira lembra que os dois países possuem uma ótima relação.
“Por isso, acordos entre as duas nações facilitam o ingresso de brasileiros que desejam morar, trabalhar, abrir empresas ou até mesmo viver a aposentadoria no país. É importante destacar que, assim como a maior parte dos países do mundo, a economia deve sofrer mudanças em razão da Covid-19, entretanto, a tendência é que uma possível retração seja recuperada rapidamente em função da estrutura sólida do país”.
Portugal foi apontado pela Global Peace Index 2020 o terceiro país mais seguro do mundo em termos de investimentos.
“O mercado imobiliário, por exemplo, está crescendo gradualmente e de forma constante nos últimos anos, principalmente em razão do aumento populacional, relacionado à imigração e aos incentivos fiscais do governo. Além disso, o Brasil lidera o ranking de imigração para Portugal. Isso significa que os imigrantes brasileiros representam a maior parte dos que vivem no país. E agora eles têm descoberto os lugarejos afastados dos grandes centros, o que está se tornando uma tendência para quem deseja vir para cá”, acrescenta o contador.
A localização geográfica é outro aspecto relevante para quem deseja investir. “Portugal está posicionado de forma estratégica, pois é o país europeu mais próximo de grandes economias como os Estados Unidos, isso estimula as atividades comerciais e industriais com outros países, em razão das rotas marítimas e aéreas”, completa.
Mas, com o Euro tão elevado, o momento agora pede uma boa dose de cautela, reforça o especialista. “Não creio que nos próximos meses o Real consiga estabilizar e se aproximar do Euro/Dólar”, lamenta Moreira.
Além disso, para os viajantes, uma recomendação: “Se você vai viajar, é sempre importante estar ligado às notícias. O preço do dólar turismo deve ficar ainda maior”, pondera o especialista.
Por isso, a dica é “tenha calma, saiba bem onde investir. Procure uma boa orientação e mantenha a torcida de que em breve a situação pode melhorar para todos”, finaliza.
Um bom negócio
Já o dono da Construtora Inversil, o empreiteiro português Márcio Inverneiro, mostra como é possível superar este receio de investir em outro país e o momento benéfico para quem deseja sair do lugar comum e descobrir uma nova forma de viver.
“Vale a pena justamente pelas incertezas do mercado. Os preços estavam a subir, agora estabilizaram, veja bem, não baixaram, apenas estabilizaram”, reforça Márcio. Uma das razões para isso ter acontecido é a chegada de muitos estrangeiros à Portugal: “Não são só os brasileiros que decidiram investir por aqui, mas também europeus de diversas partes. Podemos destacar neste grupo os franceses, já que muitos manifestaram este desejo de sair de seu país e vir para cá”, comenta o empreiteiro.
Mesmo com a pandemia, o momento é favorável para quem deseja viver no país, defende. “Portugal está em seu apogeu quando fala-se em qualidade de vida a nível mundial. Assim como a cantora Madonna escolheu viver cá, também há muitos americanos já chegando para ficar”.
Exemplo disso é exatamente quando se lembra o contexto político dos EUA nos últimos dias: “Agora com a queda de Donald Trump, a procura de terrenos ou casas para reconstruir por parte deles está a aumentar”, detalha Márcio.
O empreiteiro lembra uma pesquisa divulgada em 2020 pelo Serviço de Estrangeiros e Fronteiras de Portugal (SEF), que mostrou que os imigrantes residem sobretudo no litoral, sendo que 68,6% está registrado nos distritos de Lisboa, Faro e Setúbal: “Ou seja, é uma excelente oportunidade para quem deseja desbravar o interior. Há lugares encantadores, com preços acessíveis e que tem uma qualidade de vida que fará a diferença para quem deseja vir. A oportunidade está a ideal para esta chegada”, destaca Márcio Inverneiro.
Mesmo em um ano tão difícil, a área de construção civil fechou 2020 com um crescimento de 2,5%, tendo “vindo a demonstrar uma elevada resiliência aos constrangimentos causados pela pandemia da Covid-19”, revelaram, em comunicado, as duas principais associações portuguesas deste segmento: a AICCOPN e a AECOPS.
Para Márcio, a expectativa é que muita gente vá desembarcar em Portugal ainda este ano, tanto é que sua empresa já tem agenda cheia até o fim do ano: “Estamos sempre cheios de demandas para cumprir, tanto é que já temos contratos assinados para executar uma série de obras até o fim do ano”.
Do outro lado do Atlântico, o empreiteiro português Márcio Inverneiro vislumbra um 2021 com muito trabalho pela frente, o que anima os imigrantes a fazerem as malas: “Essa situação da pandemia não vai afetar o setor da construção, ao menos para a nossa empresa não há condições de isso acontecer”, completa.