Consultoria luso-brasileira encerra o ano com crescimento de 100% relacionado ao mesmo período do ano passado e aposta em novas localidades a serem descobertas, fora do eixo Lisboa-Porto.
Da Redação
Apesar da pandemia ter causado um grande impacto em diversos setores econômicos desde 2020, a compra de imóveis na Europa obteve recuperação este ano, principalmente com a flexibilização das fronteiras.
Prova disso, são os resultados do balanço da Global Trust, especializada em investimentos imobiliários em Portugal, que ao longo de 2021 registrou um aumento no ticket médio de 750 mil para €1MM.
A empresa boutique, responsável por mais de 600 compras de imóveis para brasileiros em Portugal, aponta ainda que o crescimento relacionado ao ano anterior foi de 100%, e se comparado a 2019, o marco chega na casa dos 64%.
Segundo Cesar Damião, CEO da Global Trust, a volatilidade dos juros e câmbio com a proximidade das eleições e a insatisfação devida à instabilidade financeira do país, vêm sendo umas das principais justificativas para que cada vez mais brasileiros estejam pensando em construir uma vida fora do país.
“Acreditamos que a incerteza econômica no Brasil, o aumento de oportunidades e as possibilidades com fundos de investimentos em Portugal tenham impactado essa decisão de brasileiros pela imigração através do Golden Visa. Inclusive, as mudanças propostas pelo governo que valem a partir de Janeiro, também foram responsáveis por essa busca”, explica o executivo.
Segundo ressalta, com as novas regras, quem quer garantir o Golden Visa através do fundo de investimento português, o valor de €350 mil passa a ser de €500 mil a partir do ano que vem.
Se tratando dessas alterações no programa de residência fixa através da compra e investimentos em imóveis em terras lusitanas, Damião acredita que pode ser uma grande oportunidade para descobrir e desenvolver locais como Comporta – nova queridinha de artistas como Harrison Ford, Kristin Scott-Thomas, Madonna e o designer global Christian Louboutin entre os que já passaram pela região – Algarve e Alentejo.
“Os imóveis giram em torno de €500 mil a alguns milhões dependendo da região e propriedade escolhida. É um investimento valioso, são lugares que estão ganhando cada vez mais atenção pelo mundo, tanto pelas belezas naturais, quanto pela qualidade de vida”, finaliza o empresário.
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Preços dos alugueis
Já as rendas das casas por metro quadrado aumentaram 1,9% em novembro face ao mesmo mês de 2020, um valor idêntico ao do mês anterior, com destaque para subidas em Lisboa e na Madeira, segundo divulgou neste dia 14 o INE.
Segundo Instituto Nacional de Estatística (INE) relativo ao Índice de Preços no Consumidor (IPC), em novembro “todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação, tendo Lisboa e Madeira registrado os aumentos mais intensos (2,1%)”.
As regiões com a variação mensal positiva mais elevada foram o Norte, Centro, Lisboa, Algarve e Madeira, com uma taxa de 0,2%, não se tendo observado nenhuma região com variação negativa no respectivo valor médio das rendas de habitação.