Por Odair Sene
Mundo Lusíada
Em parceria com a Aicep Brasil (Agência para o Investimento e Comércio Externo de Portugal), o Banco Caixa Geral Brasil, do Grupo Caixa Geral de Depósitos organizou o encontro “Mercado Imobiliário Português – Oportunidades de Negócio entre Brasil e Portugal”, realizado no dia 3 de maio, no Consulado Geral de Portugal em São Paulo. O evento teve como objetivo refletir sobre as crescentes oportunidades de negócios no setor imobiliário português, através de explanações sobre os diferentes aspectos que circundam este mercado.
O Cônsul-Geral de Portugal em São Paulo, Paulo Lourenço abriu o evento, seguido da apresentação da Aicep, realizada pelo Diretor Fernando Carvalho, que retratou o tema “Investir em Portugal, a escolha certa”. Fernando falou a respeito das favoráveis características que tornam Portugal um mercado tão competitivo, dinâmico e rentável.
Em seguida, foi realizada uma apresentação sobre as questões legais do investimento em Portugal, a cargo do advogado da sociedade de advogados Uría Menéndez-Proença de Carvalho, Francisco da Cunha Ferreira que esclareceu dúvidas em relação ao funcionamento e às vantagens do regime da propriedade no Direito Português.
A apresentação do Banco Caixa Geral Brasil, foi realizada por Carla da Silva Pinto, Diretora Executiva do banco, ela debruçou-se sobre os highlights do Grupo Caixa Geral de Depósitos, o maior grupo financeiro de Portugal, sobre o histórico do grupo no Brasil, bem como a oferta local para Pessoa Física. A abordagem da diretora teve objetivo de apresentar o banco como um parceiro estratégico para entidades que atuam no eixo Brasil/Portugal, dada a oferta local e a expertise do banco no apoio aos clientes CGD/Portugal no Brasil.
A parte das conferências terminou com a explanação de Hugo Santos Ferreira, Secretário-geral da APPII (Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários) sobre o investimento (principalmente estrangeiro) feito no setor imobiliário Português.
Hugo apresentou os programas de captação de investimento estrangeiro, como o Golden Visa e o RNH, passando pelos impressionantes números do investimento feito nos setores do imobiliário e do turismo, terminando com uma apresentação a cerca da principais dinâmicas do setor imobiliário. Depois das conferências, ocorreu uma rodada de negócios no Banco Caixa Geral Brasil, com reuniões B2B entre os participantes.
Banco pretende facilitar e agilizar processos
Ao Mundo Lusíada a executiva do BCG Brasil, Carla Silva disse que antes de tudo o Banco tem por objetivo reunir um conjunto de profissionais, especialmente da área imobiliária, com conhecimento (claro) no mercado português. “Até para mostrarmos e podermos criar pontos e sinergias entre agentes brasileiros e agentes portugueses”, disse ela que conseguiu reunir representantes de incorporadoras, de imobiliárias, escritórios de advocacias e consultores com interesse em trabalhar o mercado imobiliário português.
“Nós promovemos um encontro só para profissionais dessas áreas porque consideramos ser importante esclarecer e auxiliar os profissionais brasileiros a conhecerem bem o mercado português e por sua vez poderem ajudar a aconselhar bem os seus clientes”, referiu.
A intenção final do Banco é disseminar todas as informações possíveis e fazer com essas informações cheguem mais claras ao comprador final, o consumidor, os clientes desses profissionais. “Nossa intenção é que o cidadão que vai investir seu dinheiro em Portugal, façam de uma forma satisfatória, e até venham a se tornar portugueses”, disse ela garantindo que o BCG Brasil, com isso, pode ser a melhor opção de parceria financeira e assim facilitar e agilizar todo esse processo, por estar presente tanto em Portugal quanto no Brasil.
Brasileiro é “especial” na relação comercial com Portugal
Ao Mundo Lusíada o Secretário-geral da APPII (Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários), Hugo Santos Ferreira, disse que portugueses do Brasil, luso brasileiros e brasileiros, são sim muito especiais para o mercado imobiliário português.
“Mais do que óbvio que sim, para Portugal o investidor do Brasil é muito especial não só porque Portugal está na rota dos investidores em nível mundial, mas também pela língua, que tem facilitado e a APPII está promovendo o setor imobiliário português no Brasil e porque temos tido um enorme crescimento, até de associados brasileiros de São Paulo, que estão já a trabalhar conosco neste mercado. Portanto nossa vinda aqui é óbvia e tem muito interesse em receber esses investidores brasileiros”, falou o secretário.
Hugo Ferreira também valorizou a presença do Banco Caixa Geral Brasil, falando da importância dessa ligação comercial-financeira. “Quando se fala de investimento, todas as condições de confiança que pudermos dar aos investidores, são muito importantes, são pessoas que vão investir seu capital muito longe daqui [Brasil] ainda que num país irmão, mas longe, e portanto, todos os fatores são importantes e ter um banco deste porte é muito importante, conhecer o mercado é muito importante, foi isso que viemos fazer, dar a conhecer o mercado imobiliário português, e a evolução que tem tido nos últimos 3, 4 anos e todos esses fatores vão dar confiança a esses investidores para investirem em Portugal”, finalizou o Secretário-geral da APPII.
Este evento foi organizado pelo Banco Caixa Geral Brasil e pela AICEP Portugal Global, com o apoio da APPII, do Consulado Geral de Portugal em São Paulo, da Câmara Portuguesa de Comércio e Indústria em São Paulo e da Uría Menéndez-Proença de Carvalho Advogados.